Laufende Projekte

Im Rahmen eines generellen Baubegehrens wurde im Berichtsjahr die Machbarkeit der Arealverdichtung hinter dem Firmensitz an der Grenzacherstrasse 79 in Basel behördenverbindlich abgeklärt und bestätigt. Demnach kann hier ein fünfgeschossiges Gebäude mit rund 20 Wohnungen umgeben von einem Park realisiert werden. Die Planung des Projekts wird weiter vorangetrieben. Der für die Realisierung nötige Erwerb eines Nachbargrundstücks ist mit einem Kaufrecht geregelt und wird zeitnah umgesetzt.

Die Baubewilligung für das neue Wohn- und Geschäftshaus «Syd» am Dreispitz in Basel wurde im Oktober 2020 erteilt. Im Januar des laufenden Jahres wurde mit den Bauarbeiten begonnen. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Januar 2023 geplant. Dieser Neubau befindet sich an einer der verkehrstechnisch am besten erschlossenen Lagen von Basel. Sowohl das Stadtzentrum wie auch diverse Naherholungsgebiete oder der Bahnhof und die Autobahn sind mit dem ÖV oder privaten Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Errichtet wird ein zwölfgeschossiges, rund 40 m hohes Gebäudes mit einer Brutto­geschoss­fläche von insgesamt ca. 10 000 m². Neben publikumsintensiven Nutzungen wie zum Beispiel Läden im Erdgeschoss und vier Etagen Büro- und Geschäftsflächen entstehen in den oberen Geschossen 43 moderne Stadtwohnungen. In der unterirdischen Einstellhalle werden 50 Parkplätze erstellt. Umgeben wird das Gebäude vom neuen, öffentlich zugänglichen Irène Zurkinden-Platz. Auf der Projektwebseite www.syd.ch finden Interessierte während der Realisierungs- und Vermarktungsphase weitere Informationen.

Die drei Quartierpläne «Hagnau-Ost», «Hagnau-West» und «Schänzli» wurden im Juni 2018 von der Gemeindeversammlung in Muttenz BL angenommen und im Februar 2020 vom Regierungsrat des Kantons Baselland genehmigt. Gegen diesen Entscheid ist zurzeit noch eine Beschwerde beim Kantonsgericht hängig. Warteck Invest ist Eigentümerin einer Bauparzelle mit 1348 m² im Perimeter «Hagnau-West». Diese ist noch bis Mitte des laufenden Jahres von einer temporären Enteignung durch das Bundesamt für Strasse ASTRA betroffen. Nach deren Ablauf kann bei Rechtskraft des Quartierplans dereinst auf dieser Parzelle ein Wohn- und Geschäftshaus mit rund 12 000 m² Bruttogeschossfläche realisiert werden. Weitere Details zur Quartierplanung «Hagnau Schänzli» finden sich unter www.hagnau-schaenzli.ch.

Die im Berichtsjahr geplante Totalsanierung der im Jahr 1991 erstellten Wohnüberbauung an der Pilatusstrasse 9–13 und Sägestrasse 26–32 in Aarburg AG wurde wegen Corona verschoben und beginnt nun im Mai des laufenden Jahres. Der Eingriff umfasst den Ersatz der Küchen und Bäder, die Erneuerung von Teilen der Haustechnik sowie die optische und energetische Sanierung der Gebäudehülle. Die Sanierung der 35 Wohnungen erfolgt sozialverträglich, d. h. ohne Kündigungen im bewohnten Zustand.