Zahlen und Fakten

Portfolioqualität

  • Hoher Wohnanteil

    Der Wohnanteil von rund 50% sorgt für stabile, konjunkturunabhängige Cashflows und wird gezielt weiter ausgebaut.

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  • Attraktive Lagen

    Die Standorte der Liegenschaften überzeugen durch starke Mikro- und Makrolagen.

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  • Hohe Liegenschaftsqualität

    Die Liegenschaften zeichnen sich durch eine hohe Qualität in Bezug auf Bausubstanz und Umfeld sowie durch Raumflexibilität und einen ausgewogenen Nutzungsmix aus.

  • Diversifiziertes Portfolio

    Das Portfolio ist geografisch, nutzungsseitig sowie hinsichtlich der Mieterschaft breit diversifiziert und entsprechend resilient gegenüber Marktschwankungen.

Kennzahlen

  1. Marktwert Immobilienportfolio

    in Mio. CHF per 30.06.2026

    1’136,4

  2. Anzahl Liegenschaften

    per 30.06.2026

    65

  3. Vermietbare Fläche

    in m2 per 30.06.2026

    202’955

  4. Soll-Mieterträge

    in Mio. CHF, 1. Semester 2026

    23,7

  5. Leerstandsquote

    in %, 1. Semester 2026

    2,2

  6. Erfolg aus Vermietung

    in Mio. CHF, 1. Semester 2026

    19,7

Struktur der Mieterträge

  1. Breit diversifizierte Mieterstruktur

    Top 5 Mieter nach Soll-Mieterträgen 1. Semester 2026

  2. Erstklassige Mieter

    WAULT* in Jahren per 30.06.2026

    6,4

    * WAULT = Weighted Average Unexpired Lease Term (ohne Wohnen)

Portfolio-Diversifikation 

Das Portfolio von Warteck Invest ist breit diversifiziert. Der Anteil Wohnnutzung liegt aktuell bei rund 50% und soll weiter ausgebaut werden.

  1. Nutzung

    in % der Soll-Mieterträge, 1. Semester 2026

  2. Geografie

    in % des Immobilien-Marktwerts, 30.06.2026