Totalersatz Überbauung Binningerstr./Weiherweg
Allschwil BL
Hintergrund
Die Überbauung Binningerstrasse/Weiherweg in Allschwil BL stammt aus dem Baujahr 1965 und weist Erneuerungsbedarf auf. Die heutigen Anforderungen an die Energieeffizienz, aber auch an den Erdbeben- und Feuerschutz können nicht mehr erfüllt werden. Nach langen und intensiven Abklärungen und Analysen haben sich der Totalersatz des Bestands und die Nachverdichtung des Areals über zwei Etappen als die nachhaltigste Vorgehensweise herausgestellt. Zu diesem Zweck wurde ein entsprechender Quartierplan erarbeitet.
Projektumfang
Mit der Umsetzung des Quartierplans wird die heutige Anzahl Wohnungen von 82 nahezu verdoppelt. Der Quartierplan hat die kantonale Vorprüfung und das öffentliche Mitwirkungsverfahren durchlaufen und wurde vom Gemeinderat im Herbst 2025 genehmigt. Der Einwohnerrat hat im April 2026 den Quartierplan ebenfalls gutgeheissen. Dieses Projekt soll hohe Nachhaltigkeitsstandards erfüllen und mit einem entsprechenden Label zertifiziert werden. Zu diesem Zweck arbeitet ein Nachhaltigkeitsspezialist seit Beginn im Planungsteam mit.
Zeitraum
Um die Realisierung dieses Projekts möglichst sozialverträglich zu gestalten, sieht die Planung ein etappiertes Vorgehen vor. In der ersten Etappe sollen bis 2028 zwei Ergänzungsbauten auf dem Areal errichtet werden. Das bietet heutigen Mieterinnen und Mietern die Möglichkeit, innerhalb des Areals umzuziehen. In der zweiten Etappe werden anschliessend die bestehenden Wohnhäuser zurückgebaut und bis 2030 durch zwei neue Gebäude ersetzt.
Investitionsvolumen
Das Investitionsvolumen wird zum heutigen Zeitpunkt auf rund CHF 75 Mio. geschätzt.