Laufende Projekte

Im Berichtsjahr konnte ein Kaufrecht für eine Bauland­parzelle in Basel vereinbart werden. Auf dieser Parzelle können gemäss einer Mach­barkeits­studie rund 20 attraktive Wohnungen in einer park­ähnlichen Umgebung erstellt werden. Im Oktober wurde ein generelles Bau­begehren mit den relevanten Fragen eingereicht, um die Realisier­barkeit behörden­verbindlich abzuklären. Im Falle einer positiven Antwort soll die Parzelle im laufenden Jahr erworben und das Projekt weiter­entwickelt werden.

Die Planung des Wohn- und Geschäfts­hauses «Syd» am Dreispitz in Basel wurde im Berichts­jahr weiter voran­getrieben. Im Oktober wurde das ent­sprechende Bau­bewilligungs­gesuch eingereicht. Dieses Projekt befindet sich an einer der verkehrs­technisch am besten erschlos­senen Lagen von Basel. Sowohl das Stadt­zentrum wie auch diverse Nah­erholungs­gebiete oder der Bahnhof und die Auto­bahn sind mit dem ÖV oder privaten Verkehrs­mitteln in wenigen Minuten erreichbar. Geplant ist hier die Errichtung eines zwölf­geschossigen, rund 40 m hohen Gebäudes mit einer Brutto­geschoss­fläche von insgesamt ca. 10 000 m². Neben publikums­intensiven Nutzungen wie zum Beispiel Gastro­nomie im Erd­geschoss und vier Etagen Büro- und Geschäfts­flächen entstehen 43 moderne Stadt­wohnungen. In der unter­irdischen Einstell­halle befinden sich 50 Parkplätze. Umgeben wird das Gebäude vom neu zu errichtenden, öffentlich zugänglichen Irène Zurkinden-Platz. Mit der Erteilung der Bau­bewilligung wird im Frühling des laufenden Jahres gerechnet, so dass im Sommer mit den Bau­arbeiten begonnen und der Neubau Mitte 2022 fertig­gestellt werden könnte. Auf der Projekt­webseite www.syd.ch finden Interessierte während der Reali­sierungs- und Vermarktungs­phase weitere Informationen.

Die drei Quartier­pläne «Hagnau-Ost», «Hagnau-West» und «Schänzli» wurden im Juni 2018 von der Gemeinde­versammlung in Muttenz BL ange­nommen und im Februar des laufenden Jahres vom Regierungs­rat des Kantons Baselland genehmigt. Gegen diesen Entscheid sind zurzeit noch Beschwerden hängig. Warteck Invest ist Eigen­tümerin einer Bau­parzelle mit 1 348 m² im Perimeter «Hagnau-West». Bei Rechts­kraft des Quartier­plans kann auf dieser Parzelle dereinst ein Wohn- und Geschäfts­haus mit rund 12 000 m² Brutto­geschoss­fläche realisiert werden. Mit der Reali­sierung eines konkreten Projekts auf der Parzelle von Warteck Invest kann allerdings nicht vor 2022 begonnen werden. Das Grund­stück wird zurzeit vom Bundes­amt für Strassen ASTRA im Rahmen eines National­strassen-­Sanierungs­projekts als Installations­platz verwendet und wurde zu diesem Zweck für die Dauer von fünf Jahren entschä­digungs­pflichtig enteignet. Weitere Details zur Quartier­planung «Hagnau Schänzli» finden sich unter www.hagnau-schaenzli.ch.

Im laufenden Jahr 2020 soll die im Jahr 1991 erstellte Wohn­überbauung an der Pilatus­strasse 9–13, Sägestrasse 26–32 in Aarburg AG total­saniert werden. Der Eingriff umfasst den Ersatz der Küchen und Bäder, die Er­neuerung von Teilen der Haus­technik sowie die optische und ener­getische Sanierung der Gebäude­hülle. Die Sanierung der 35 Wohnungen erfolgt sozial­verträglich, d.h. ohne Kündi­gungen im bewohnten Zustand.